semakin banyak nya investasi apartemen di masa sekarang ini membuat semua kalangan berbondong bondong mencari informasi tentang apartemen
para investor melirik sebuah apartemen yang benar benar mempunyai prospek kedepan yang bagus
millenial lebih memilih tinggal di apartemen yang memang memudahkan mereka dalam bekerja yaitu akses transportasi nya mudah
apartemen yang sedang booming di tahun 2019 – 2020 yaitu apartemen dengan konsep tod transid oriented development, apartemen yang terintegrasi dengan transportasi berbasi rel maupun BRT
di apartemen mahata serpong sendiri untuk investasi sangat menjanjikan terbukti sekarang sudah banyak yang nanya harga sewa harian, bulanan dan tahunan
dari sewa itu lah bnyak investor yang melirik apartemen mahata serpong ini di karena kan lokasi nya sangat cocok untuk disewakan maupun di huni
hampir 85% tower pertama di mahataserpong terjual
segera hubungi hottline mahata serpong untuk informasi lebih lanjut
Upaya untuk menarik investasi swasta dalam pembangunan proyek infrastruktur di Indonesia telah dilakukan pemerintah dalam berbagai cara. Mulai dari inovasi skema dan instrumen pendanaan, fasilitas yang ditawarkan, deregulasi peraturan yang menghambat, kemudahan perizinan dan lain-lain. Diantara berbagai upaya pemerintah tersebut, salah satu yang dapat menjadi daya tarik pembangunan infrastruktur untuk menarik investasi swasta adalah konsep TOD (Transit Oriented Development).
TOD merupakan suatu bentuk pemanfaatan suatu kawasan dalam infrastruktur transportasi untuk kawasan komersil. Dalam konsep TOD, beberapa titik pemberhentian atau transit seperti stasiun, halte atau kawasan istirahat di pinggir jalan tol (rest area), dikembangkan menjadi sentra bisnis yang menghasilkan keuntungan ekonomi.
Konsep TOD awalnya memang ditujukan untuk sistem transportasi perkotaan yang terintegrasi dengan pemukiman dan pusat perbelanjaan. Dengan demikian, maka masyarakat yang tinggal di suatu kawasan TOD dapat menjangkau tempat kerja maupun tempat belanja dengan berjalan kaki, bersepeda maupun menggunakan transportasi massal. Dengan demikian, penggunaan kendaraan pribadi dapat berkurang dan problem kemacetan serta polusi udara dapat teratasi.
Hampir semua negara maju telah mengembangkan konsep TOD. Di negara-negara tersebut, stasiun yang berada di sepanjang koridor jalur kereta bawah tanah (metro/subway) dikembangkan menjadi kawasan pemukiman seperti apartemen, pusat perbelanjaan dan perkantoran.
Bahkan di beberapa stasiun transit juga dikembangkan kawasan wisata. Hal itu mengakibatkan adanya peralihan tingkah laku masyarakat perkotaan dari menggunakan kendaraan pribadi ke kendaraan umum. Tujuan TOD memang menempatkan komersial, permukiman, perkantoran, dan fasilitas umum-sosial dalam jarak tempuh berjalan kaki dari stasiun transit.
Dalam perkembangannya, konsep TOD juga digunakan untuk kawasan jalan tol yaitu dengan mengembangkan bisnis terpadu di rest area. Tempat istirahat yang tersedia di pinggir jalan tol, biasanya digunakan oleh pengendara untuk mengisi bahan bakar maupun beristirahat mengusir lelah dan kantuk dari perjalanan panjang. Saat ini rest area sudah mulai dikembangkan untuk pusat perbelanjaan dan tempat rekreasi.
Konsep TOD inilah yang juga ditawarkan dalam perencanaan pembangunan infrastruktur di Indonesia. Beberapa infrastruktur yang dapat dikembangkan konsep TOD terutama di sektor transportasi seperti jalan tol dan kereta api. Konsep TOD ini jelas memiliki daya tarik ekonomi tambahan bagi investor swasta untuk melakukan investasi di sektor infrastruktur.
Konsep TOD ini memberikan tambahan finansial di atas pendapatan dari penjualan tiket kereta maupun tarif tol. Konsep kawasan yang dikembangkan di tempat-tempat transit tersebut, baik pemukiman, perkantoran maupun pusat perbelanjaan, dapat memberikan tambahan nilai investasi yang membuat proyek menjadi semakin lancar.
Atas dasar itulah program pengembangan TOD ini telah menjadi salah satu poin Kebijakan Pemerataan Ekonomi (PEK) pemerintah di sektor transportasi. Kebijakan ini masuk dalam pilar Lahan yaitu terkait dengan perumahan perkotaan, urbanisasi, pengembangan rest area, dan pengembangan pusat-pusat kota baru di luar Jawa.
Salah satu gagasan dalam pengembangan TOD ini adalah pemanfaatan rest area jalan tol sepanjang pulau Jawa untuk menampung UMKM yang terkena dampak pengembangan jalan tol. Dalam konsep ini, rest area yang berada di sepanjang jalan tol akan dikembangkan sebagai pusat perbelanjaan produk lokal dan juga tempat wisata.
Salah satu negara yang telah memanfaatkan rest area sebagai pusat ekonomi ini adalah Jepang dengan konsep Michi-no-Eki. Michi-no-Eki yang memiliki arti Stasiun Pinggir Jalan, merupakan fasilitas untuk istirahat di tepi jalan raya, didirikan oleh pemerintah kota/ desa yang terdaftar di Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, Perhubungan dan Pariwisata Jepang (MLIT Japan).
Fungsi kawasan ini selain sebagai tempat istirahat pengguna jalan, juga menjadi pusat pengenalan produk lokal. Di luar itu, konsep hunian berbasis TOD saat ini sedang dikembangkan di beberapa stasiun jalur kereta commuter line Jabodetabek dalam bentuk hunian rumah susun. Memang, konsep TOD ini baru dikembangkan setelah terbangunnya infrastruktur kereta commuter line, bukan sesuatu yang direncanakan sejak awal. Jika konsep TOD ini dirancang sejak awal dalam pembangunan infrastruktur transportasi di Indonesia, bukan tidak mungkin pengembangan kawasan dapat diperluas dan direncanakan lebih matang.
Salah satu hal yang harus dipertimbangkan dalam pengembangan kawasan TOD adalah pada aspek pemerataan kesempatan. Kawasan TOD harus memberikan suatu afirmasi kepada seluruh lapisan masyarakat baik bawah, menengah maupun atas untuk mendapatkan keuntungan ekonomi dari kawasan tersebut. Hunian yang dibangun, pusat perbelanjaan, maupun perkantoran dan wisata harus menempatkan penduduk dan produk lokal sebagai prioritas. Dengan demikian, maka dampak pembangunan akan dapat dirasakan manfaatnya bagi masyarakat luas.
kini hadir sebuah apartemen mahata serpong di tangerang selatan dengan konsep transid oriented development (TOD) yang menjadi daya tarik investor untuk investasi di sini, 50% pembeli apartemen mahata serpong telah berniat untuk investasi saja
dengan lokasi super strategis yaitu terintegrasi dengan stasiun Commuterline rawabuntu, MRT, rencana perpanjangan LRT, rencana perpanjangan rute BRT yang semua akan melewati apartemen mahata serpong.
segera dapatkan informasi tentang apartemen mahata serpong
Transit Oriented Development (TOD) adalah konsep pengembangan kawasan yang diintegrasikan dengan sistem transportasi massal, seperti busway, kereta api/commuter line, dan dilengkapi jaringan pejalan kaki/sepeda. Dengan fasilitas tersebut, tentunya akan memberikan banyak kemudahan bagi kita yang tinggal di kawasan tersebut
Nah, Berikut adalah keuntungan tinggal di hunian berbasis TOD. Yuk, disimak!
1. Menjadi lebih mudah atau praktis
Dengan menggunakan fasilitas umum penghuni mahata serpong tidak perlu repot-repot untuk memanaskan kendaraan atau mengeluarkan kendaraan dari garasi karena keleluasaan dalam menggunakan transportasi umum.
2. Menghemat waktu
Dikarenakan jarak antara hunian dengan stasiun atau halte hanyandi bawah apartemen membuat penghuni mahata serpong tidak perlu memakan waktu lebih lama untuk berpergian karena memiliki kedekatan jarak yang dibutuhkan.
3. Menghemat biaya atau mengurangi pengeluaran
Kendaraan umum tentunya memiliki harga yang lebih murah dan terjangkau dibandingkan ketika penghuni mahata serpong harus mengeluarkan biaya bensin untuk kendaraan pribadi.
4. Membuat kualitas hidup meningkat
Mengapa begitu? Karena dengan tinggal di kawasan TOD resiko stress dan emosi berlebihan karena terkena macet akan sangat berkurang. Selain itu dapat memangkas waktu tempuh perjalanan, sehingga penghuni mahata serpong dapat lebih efisien dalam memanfaatkan waktu yang ada.
5. Menjadi bahan investasi yang sangat baik
Pada dasarnya manusia ingin dimudahkan dalam aktivitasnya, terutama penghuni mahata serpong yang memiliki mobilitas tinggi. Sehingga peluang seseorang untuk memilih dan membeli hunian atau tempat tinggal di kawasan TOD sangat tinggi, karena sangat cocok dengan kondisi zaman sekarang. Tidak perlu repot-repot untuk berpergian karena banyaknya akses yang ada sehingga dapat membantu kebutuhan penghuni
Maka dari itu mahata serpong adalah tempat yang cocok yang ingin terhindar dari macet dan menginginkan kemudahan saat beraktivitas
Segera kunjungi Marketing Gallery mahata serpong alamat di rawabuntu, serpong, Tangerang, Banten 15318
Anda harus mengenal investasi terlebih dahulu. Investasi merupakan pengeluaran yang berhubungan dengan akumulasi suatu bentuk aktiva untuk membeli barang-barang modal dan peralatan-peralatan produksi dengan harapan memperoleh keuntungan di masa yang akan datang atau masa depan. Investasi juga sering disebut dengan istilah penanaman modal atau pembentukan modal. Menurut teori ekonomi, investasi yaitu pembelian atau produksi dari modal barang yang tidak dikonsumsi tetapi digunakan untuk produksi yang akan datang atau barang produksi.
Sedangkan bisnis properti merupakan sebuah bisnis yang tidak pernah mati. Hal ini disebabkan tempat tinggal merupakan sebuah kebutuhan primer manusia yang tidak akan pernah dimakan waktu. Tetapi banyak hal yang terlintas di pikiran saat akan memulai bisnis properti karena tentunya ada risiko di samping banyak kelebihannya.
Keuntungan Investasi Properti di mahata serpong
Investasi properti tergolong dalam investasi real asset, investasi berupa benda yang berwujud. Investasi tanah atau properti memang sangat populer belakangan ini. Hal tersebut dapat terjadi dengan timbulnya kelangkaan. Bayangkan saja, tanah yang tersedia tidak akan bertambah. Sedangkan populasi penduduk terus meningkat. Artinya, permintaan akan tanah dan properti akan lebih tinggi dari persediaannya dan mengakibatkan harganya semakin tinggi. Beberapa hal inilah yang membuat setiap orang berlomba-lomba berinvestasi tanah dan properti.Berikut kelebihan investasi properti yang harus Anda ketahui:
1. Hasil Cenderung Positif
investasi properti untung mahata serpong
Konsep kelangkaan berperan penting dalam investasi properti. Dengan demikian, bisa dibilang umumnya imbal hasil investasi properti selalu positif jika Anda cerdas mencari lokasi yang baik. Terlebih jika investasi dilakukan dalam jangka panjang, Anda bisa memperoleh keuntungan hingga berlipat-lipat. Sehingga umumnya investasi ini memang dilakukan demi tujuan jangka panjang. Jika digunakan dalam waktu pendek pun bisa. Umumnya bisa dilakukan dengan beberapa contoh berikut:
Memperbaiki bangunannya kemudian dijual dengan harga lebih mahal
Membeli tanah untuk kemudian dibangun dan dijual dengan harga lebih mahal.
Namun Anda harus berhati-hati untuk memilih lokasi yang strategis dan jangan pilih lokasi yang kemungkinan besar sulit dijual karena beberapa alasan tertentu.pilihlah mahata serpong lokasi strategis fasilitas bintang 5
2. Potensi Pendapatan Pasif
mendapatkan pasif income dari properti
Anda juga bisa memperoleh pendapatan pasif saat berinvestasi properti. Misalnya saja apabila Anda menunggu masa pensiun dan memutuskan untuk mengontrakan atau menyewakannya. Di sini Anda memperoleh pendapatan pasif sembari tetap memiliki asset-nya (karena tanah dan bangunan tidak dijual). Jadi bisa dibilang investasi properti punya keuntungan ganda, di mana selain nilainya yang terus meningkat, Anda juga bisa memperoleh penghasilan pasif selama belum menjualnya.mahata serpong bisa anda sewain dengan potensi pengguna Commuterline 300ribu orang /hari
3. Dapat Dijadikan Agunan
agunan ke bank
Jika Anda bisa membeli sebuah properti dan menjadikannya agunan untuk meminjam uang demi membeli properti lainnya. Siklus keuntungannya kurang lebih sama sehingga Anda bisa memperoleh keuntungan atau impas. Tanah atau properti adalah salah satu agunan yang umumnya bernilai tinggi, sehingga Anda bisa mengharapkan jumlah pinjaman yang besar juga.sertifikat di mahata serpong bisa di agunin ke bank apabila anda perlu uang mendadak
4. Tahan Ancaman Inflasi
Pada praktiknya jaman dahulu, pembelian properti adalah demi memenuhi kebutuhan primer manusia. Namun kini sudah terjadi perubahan kepentingan di mana properti menjadi salah satu cara untuk menjaga investasi tersebut agar tidak tergerus inflasi. Artinya, pemilik yakin membeli properti, nilai investasi tidak akan turun seperti nilai mata uang yang tergerus inflasi.
segera kunjungi kantor galery marketing mahata Serpong at stasiun rawabuntu jalan raya rawa buntu, rawa buntu, serpong, Tangerang Selatan, Banten 15318
ada yang bilang daerah kalau belum macet belum maju,
iya mungkin itu salah satu aja dari ciri ciri daerah maju, tapi masih ada ga sih hunian yang bebas macet yang lokasi di tengah pusat kota
kemacetan di jalan
pasti kebanyakan orang berfikir hunian yang tanpa macet ya di ujung atau pinggir pinggir kota kalau pun ada
ternyata masih ada lho hunian bebas macet dimana?? koq bisa?? pasti jauh dari pusat kota!! Ternyata statment diatas salah
lewat jalan toll bebas macet 100m dari mahata serpong
sekarang telah hadir sebuah hunian dengan konsep transid oriented development (TOD) dibangun oleh pemerintah lewat PT Perum perumnas supaya penghuni nya tidak kena macet dan mudah kemana mana karna terintegrasi dengan stasiun KRL, MRT dan BRT di bawah apartemen
hanya ada satu hunian yang bebas macet di tangerang selatan yaitu apartemen mahata serpong, hanya berjarak 100 meter menuju pintu toll jorr serpong jakarta, yang menghubungkan toll jabodatek dan Jawa
senang nya naik kendaraan tanpa macet
developer terpercaya perumnas yang telah membangun lebih dari 2 juta hunian rumah vertikal dan rumah tapak yang tersebar di seluruh nusantara
segera hubungi kantor galeri marketing mahata Serpong
call / WhatsApp
Agus consultan
081296076019
alamat parkiran utara stasiun rawabuntu jalan raya rawa buntu,serpong, Tangerang Selatan, banten 15138
kapan lagi tinggal di sebuah apartemen dengan lokasi strategis dan terdapat Commuterline di bawah apartemen
hidup anda serasa punya Commuterline yang mengantar jemput anda dari apartemen ke tempat tujuan anda
yang sering menggunakan jasa Commuterline sekarang pasti tau banget betapa sangat membantu mereka dalam perjalanan ke kantor
di banding dengan naik kendaraan pribadi, capek nyetir saat berangkat kerja masih capek lagi apabila macet di perjalanan,
ketika dari awal Commuterline di bangun sepanjang jabodatek semua jalur Commuterline mengalami kemajuan signifikan salah satu nya RAWA BUNTU ini yang awal nya stasiun kecil sekarang akan di bangun stasiun besar karna pengguna Commuterline di stasiun rawabuntu ini kurang lebih 300.000 orang perharinya. orang pengguna Commuterline dari gunung sindur, rawa kalong, alam sutra, gading serpong, serpong dan orang deket2 stasiun yang kerja di jakarta lebih suka naik Commuterline di stasiun rawabuntu
nah, melihat pengguna Commuterline di stasiun rawabuntu ini banyak banget lokasi bagus ada pintu toll juga di sebelah apartemen di topang area sekitar seperti mall, rumah sakit dan sekolah yang jarak nya dekat
kita bangun apartemen mahata serpong di atas stasiun rawabuntu supaya bisa menjadi stasiun yang besar dan mewah
apartemen mahata serpong juga di buka dengan harga murah karna ini milik pemerintah yaitu PT Perum perumnas
keuntungan beli apartemen pada saat prosess pembangunan
1. harga relatif masih murah
bagi investor sangat suka membeli property saat masih dalam proses pembangunan di karna kan harga yang relatif masih murah atau masih dibawah harga pasaran daerah tersebut
2.banyak promo yang menguntungkan investor
sering kali developer memberikan promo promo spesial untuk investor dimana promo tersebut menguntungkan bagi investor dan hanya di nikmati promo waktu progress pembangunan
3. pembayaran fleksibel
saat progress pembangunan untuk cara bayar lebih banyak pilihan seperti KPA bisa mendapatkan bunga promo bank yang telah pks(perjanjian kerja sama) dengan developer, cash bertahap juga bisa lebih panjang di bandingkan dengan apartemen yang sudah serah terima, untuk cash keras bisa diangsur juga di banding dengan yang sudah serah terima yang boleh sekali bayar
4.pilihan unit yang masih banyak
untuk pemilihan unit investor lebih di untung kan karna masih banyak unit yang available, unit unit spesial juga masih bisa di pilih oleh investor, supaya nanti waktu di sewakan lebih banyak peminat nya
5. serah terima sudah untung
nah, untuk investor yang melihat prospek lokasi apartemen sudah bisa menganalisa, lokasi bagus beli saat progress pembangunan di jual saat serah terima para investor sudah mendapatkan keuntungan
salah satu apartemen di tangerang selatan yaitu Samesta mahata serpong
masih dalam progres pembangunan dapatkan harga terbaik dan promo terbaik
Bekisting kumkang aluminium merupakan metode yang baru diterapkan di Indonesia, yang salah satu kelebihannya adalah waktu siklus penggunaannya dapat mencapai 150 kali.
samesta mahata serpong menggunakan metode kumkang ini supaya pengerjakan nya lebih cepat, lebih bagus, lebih kuat, lebih ramah lingkungan dari pada metode konvensional.
pengerjakan metode kumkang di mahata serpong ini bisa mempercepat pekerjaan satu lantai bisa 6-8 hari kerja selesai lebih cepat di banding metode konvensional yg bisa mencapai 14-21hari satu lantainya
hallo #temanmahata untuk memahami investasi properti kita harus tau dulu tentang keuntungan yang didapat dari sewa/yield
yield adalah keuntungan nilai sewa property pertahun di banding kan dengan harga property pada saat itu
nah #temanmahata berapa yield di mahata serpong, untuk harga Sewa sekarang ini unit studio di sekitar mahata 3jt/bulan atau 36jt sedangkan harga unit studio mahata serpong 400jt
untuk menghitung yield property dengan rumus harga sewa/harga jual X 100%
36jt/400jt X 100% =9%
jadi untuk yield mahata serpong sebesar 9% atau keuntungan anda jika investasi di mahata serpong untuk yilednya 36juta di tahun pertama
MAHATA SERPONG 